KTX와 SRT, 이름은 둘 다 고속열차인데 막상 타려고 하면 뭐가 다른지 헷갈리시죠? 운임 차이, 좌석 콘센트 위치, 필수 할인 팁부터 확 바뀐 주말 취소 수수료 규정까지! 나에게 딱 맞는 고속열차 선택 가이드를 읽기 쉽게 정리해 드릴게요.가장 먼저 생각하실 건 '우리 집이 어디냐'예요. 예를 들어 강남이나 송파, 혹은 판교나 동탄 쪽에 사신다면 수서역에서 출발하는 SRT가 접근성 면에서 압도적으로 편해요.반대로 서울 강북이나 도심, 혹은 서부 지역에 계신다면 서울역이나 용산역에서 출발하는 KTX를 타시는 게 훨씬 낫고요.그런데 출발역만 보고 고를 수는 없는 게, '어디로 가느냐'에 따라 선택지가 달라지기도 해요. 만약 부산이나 목포를 가신다면 KTX와 SRT 둘 다 운행하니까 집 가까운 곳으로 가시면..

서울역 KTX와 수서역 SRT 중 무엇을 타야 할까요? 운임 요금, 소요 시간, 좌석 콘센트 차이부터 2025년 변경된 취소 수수료 규정, 향후 통합 및 교차 운행 소식까지! 나에게 딱 맞는 고속열차 선택법을 쉽고 자세하게 정리해 드립니다.KTX와 SRT는 겉보기엔 비슷해 보이지만, 막상 이용해 보면 출발역부터 운임, 좌석 환경까지 꽤 다른 점이 많아요. 우선 가장 먼저 고려해야 할 건 바로 출발역의 위치예요. 서울 강북이나 도심, 혹은 서부 지역에 계신다면 서울역이나 용산역에서 출발하는 KTX가 훨씬 편하실 거고요, 반대로 강남이나 송파, 혹은 판교나 동탄 같은 경기 동남부 지역에 사신다면 수서역에서 출발하는 SRT가 접근성 면에서 압도적으로 유리해요.가는 목적지에 따라서도 선택이 갈리는데요, SRT는..

나중에 이사 나갈 때 원상복구 비용 때문에 혹시라도 보증금에서 큰 돈이 까일까 봐 걱정되시죠? 사실 이게 퇴거하는 날만 잘한다고 되는 게 아니라, 처음 입주할 때부터 사는 동안 조금만 신경 쓰면 나중에 돈 나갈 일을 확 줄일 수 있어요. 가장 먼저, 이사 들어가는 첫날 '증거'를 확실하게 남겨두는 게 제일 중요해요. 입주하시면 '시설물 상태 확인서'나 점검표 같은 걸 받으실 텐데, 짐 정리하느라 바쁘시겠지만 이걸 대충 넘기시면 안 돼요. 벽지가 찢어진 곳은 없는지, 바닥이 찍히거나 긁힌 곳은 없는지, 구석에 곰팡이 자국은 없는지 정말 꼼꼼하게 살펴보고 기록해서 제출해야 합니다.특히 사진이나 동영상을 꼭 찍어두세요.나중에 퇴거할 때 "이거 원래 이랬어요"라고 말로만 하면 인정받기 어렵지만, 날짜가 찍힌 사..

LH나 SH 같은 공공임대주택에서 이사 나갈 때 도배나 장판을 다 물어내야 할까 봐 걱정하시는 경우가 많은데, 옆에서 차근차근 설명해 드릴게요.가장 먼저 마음을 놓으셔도 되는 점은, 원상복구라는 게 집을 처음 들어왔던 새것 같은 상태로 완벽하게 돌려놓으라는 뜻은 아니라는 거예요.기본적으로 사람이 살다 보면 집이 낡는 건 당연한 일이잖아요.그래서 시간이 흐르면서 자연스럽게 벽지 색이 바래거나, 햇빛 때문에 바닥재 색이 변한 것, 냉장고나 TV 뒤쪽 벽지가 열 때문에 누렇게 변한 자국 같은 건 임차인이 책임질 필요가 없어요. 가구 때문에 바닥에 눌린 자국이나, 달력을 걸기 위해 꽂았던 압정이나 핀 구멍 같은 미세한 흔적들도 '통상의 손모'라고 해서 집주인인 공사가 부담하는 게 원칙이니 안심하셔도 돼요. ..

리츠 투자하시는 분들, 배당금 입금 알림 받을 때마다 세금이 조금 아깝다는 생각 안 드셨나요?보통 주식 계좌를 확인해보면 배당소득세 명목으로 15.4%를 떼고 남은 돈만 들어오잖아요. 이게 당연한 ‘기본값’인 줄 알고 그냥 넘기시는 분들이 꽤 많은데, 사실 리츠 투자자라면 이 세금을 다 내는 건 손해 보는 일입니다.우리가 흔히 접하는 공모 리츠에 투자한다면, 이 세금을 확 줄일 수 있는 확실한 방법이 있거든요. 바로 ‘공모 리츠 배당소득 분리과세’ 혜택입니다.일반적인 배당소득세율이 15.4%인데, 이걸 9.9%만 내도록 획기적으로 낮춰주는 거죠. 투자 원금 기준으로 5천만 원 한도 내에서 발생한 배당소득에 대해 이 낮은 세율이 적용되니까, 챙길 수 있다면 무조건 챙겨야 하는 혜택입니다.원래 이 혜택이 조..